Агенство недвижимости и стейджинга Альтернативный вариант

Мы — альтернативный вариант другим агентствам, потому что:

Оценка квартиры в 1 клик

Стейджинг (staging) – в переводе с англ. языка – «представление», а по сути – это предпродажная подготовка квартиры для представления ее покупателям в наиболее привлекательном виде, подчеркивающим ее достоинства. Американские риэлторы разработали хоум-стейджинг для увеличения продаж во время спада на рынке недвижимости. Данное направление появилось на стыке профессий дизайнера, психолога и риэлтора. Этот тренд покорил и Европу. В Москве услуга предпродажной подготовки предоставляется несколькими агентствами недвижимости, но все они работают исключительно на средства клиентов-продавцов. Инвестиционное агентство «Альтернативный вариант» осуществляет стейджинг для своих Клиентов на средства компании без предоплаты.

Предпродажная подготовка включает широкий спектр работ, количество которых зависит от текущего состояния объекта. Иногда достаточно вымыть окна и полы, разложить и расставить вещи по местам, добавив несколько интерьерных аксессуаров, поменять перегоревшие лампочки, выбросить коробки с мусором. В других случаях приходится менять расколотые унитазы, ремонтировать протекающие краны, менять проводку, класть новую плитку, вешать шторы, люстры. Все это – очевидные преобразования, которыми наше агентство не ограничивается: наши эксперты прекрасно понимают, что к продаже объекта надо подходить комплексно, поэтому, в случае необходимости, мы отремонтируем подъезд, покрасим лестницу и отмоем мусоропровод! Если говорить о комнатах в коммунальных квартирах, то очень часто мы сталкиваемся с тем, что сама комната находится в приличном состоянии, а места общего пользования – в ужасном! В таких случаях, мы меняем ванну, красим стены, переклеиваем обои, освежаем двери – другими словами, делаем все необходимое, чтобы потенциальный покупатель с первого же просмотра понял, что лучшего предложения он не найдет. Более того, мы собираем документы на опережение, рассчитывая на покупателя с любой формой оплаты (ипотека, материнский капитал и др.).

Такие случаи возможны и мы, стараясь уберечь наших клиентов от лишних переживаний и себя — от дополнительных расходов, в обязательном порядке страхуем каждый объект недвижимости, с которым работаем. Что бы ни случилось, мы оперативно устраним любые возникшие проблемы; хотя, за продолжительную историю работы нашего агентства, благодаря квалицированным и опытным работникам, с нашей стороны, никогда проблем не возникало.

Разница между стейджингом и ремонтом колоссальна!!! Ремонт не гарантия продажи вашей квартиры или комнаты Только стейджинг способен привести в соответсвие Вашу недвижимость и ожидания покупателя! Все просто: сейчас даже косметический ремонт обходится не в одну сотню тысяч рублей, но наши стейджеры великолепно ориентируются в том, что затраты на стейджинг не должны не должны сделать себистоимость недвижимости высокой, а наоборот. Квартира должна выглядеть дороже и презентабельнее конкурентов, а стоить столько же. В этом и состоит основное отличие стейджинга от ремонта, сделанного «под себя»! Как правило, стейджинг обходится от 0,5% до 5% от стоимости квартиры. Схема работает следующая: специалист делает не менее 50 фотографий Вашей недвижимости и предоставляет информацию в стейджинговый отдел, который, в свою очередь, в течение 1-2 дней готовит свое заключение. Далее, мы знакомим Вас с рекомендациями стейджера и согласовываем даты, перечень работ, суммы. Все это для Вас абсолютно бесплатно! Наши эксперты — опытные и грамотные специалисты, имеющие многолетний практический опыт работы в области стейджинга. Все фиксируется письменно до начала работ и не меняется в процессе, как это обычно бывает с любым ремонтом и строительно-ремонтными бригадами.

Юлия, если Ваша квартира в отличном состоянии, то мы с удовольствием сразу же приступим к ее продаже, не затрачивая время на стейджинг, который, к слову, занимает иногда всего лишь несколько часов. Мы с удовольствием проведем профессиональную фото и видео съемку Вашей квартиры и на следующий же день дадим качественную рекламу на 100 крупных риэлторских площадках; начнем собирать документы для будущей сделки.

Рынок недвижимости в Москве сейчас затоварен: предложений о продаже чрезвычайно много, в то время как спрос значительно уменьшился. Именно поэтому современный покупатель очень внимательно относится к выбору недвижимости, обращая внимание на квартиры, которые не выпадают из общей ценовой категории, но выделяются предпродажной подготовкой из «серой» массы. Таким образом, целесообразность стейджинга возрастает многократно, особенно сейчас на стагнирующем рынке, когда у покупателя часто нет ни финансовых, ни временных возможностей на проведение ремонта; а основной интерес – максимально быстро и беззатратно переехать на новое место.

ПРАЙС-ЛИСТ

Наименование
Прайс «Покупка» Скачать
Прайс «Продажа» Скачать

Сертификаты

Банки-партнеры

 

Альтернативный вариант. Все права защищены 2017г.

Сайт разработан компанией Jettmedia